以房養老貸款資訊-二胎借款
在老年人口遞增、年輕人晚婚不生的趨勢下，生活品質欠佳的年長人口恐怕只會增不會減。以房養老就是所謂的逆向抵押，跟一般貸款買房的操作相反，二胎借款是將民眾持有的房子抵押給銀行，再由銀行按月支付現金，每月可領取的金額與房產價值和預期壽命有關，透過申請此貸款，取得足夠的養老金，同時也能在自己的房子安度晚年。
將房地產抵押給政府，就可「活多久，領多久」，按月領取固定生活費到死亡。等到給付額達上限，或申請人身故，土地融資房屋所有權即歸銀行所有。二胎借款法定繼承人若想取回房產，可以支付銀行已借款項及利息，就能贖回房產。「以房養老」的方案，民眾可以上網，或致電住家附近的分行詢問，二胎借款或是直接到分行聽專員解說並評估。
雖然房子所有權屬於長輩，房屋借款但仍建議跟後輩商量好再辦，以免日後產生糾紛。
申請資格
年滿60歲的本國人
貸款期間
最長30年（年齡+貸款年限≧90，屋齡+貸款年限≦60)
給付方式：按月給付
繳息方式：按月繳息
以房養老貸款年利率2.1%起，貸款成數最高7成。
